Appartement 4 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Bagnolet

iad France - Maurice Lanoë vous propose: BAGNOLET - QUARTIER DE LA DHUYS
À proximité des métros Gallieni et Mairie des Lilas, découvrez ce bel appartement familial de 88 m², lumineux et sans vis-à-vis, en excellent état.
Il se compose d'une entrée accueillante avec espace bibliothèque, donnant accès à un vaste séjour exposé sud-ouest, prolongé par un grand balcon avec vue dégagée sur le jardin de la résidence. Vous trouverez également une cuisine indépendante et équipée, trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément.
Les charges comprennent : chauffage, eau chaude et froide, Gardienne.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.