Appartement en vente - Bagnolet
Quartier "Centre-ville"
Bagnolet : Appartement 4 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Appartement 4 pièce(s) Bagnolet
iad France - Laurent Zerbib vous propose : *** Dans l'hyper-centre de Bagnolet à 2 pas de la Mairie, au 9 rue Adélaïde Lahaye, très lumineux 4 pièces de 84 MÈTRES² pondérés avec ses 6,6 MÈTRES de surfaces vitrées avec son balcon (appartement 83 MÈTRES² Carrez + balcon de 5 MÈTRES²) avec 2 chambres (possibilité 3) et sans aucun vis-à vis. ***
*** 440.000 EUR. honoraires inclus. ***
On aime le cachet de cet appartement aux belles prestations, au 14e étage (sur 16), ascenseur, lumineux, vue dégagée et parfaite distribution des pièces, avec des double-vitrages récents et de belle qualité, sans perte de place, avec sa cave et sa place de parking en sous-sol sécurisé.
Ce bien se répartit en :
- Un spacieux et lumineux espace à vivre de 36 MÈTRES² composé d'un salon/salle à manger (transformable en un salon/salle à manger + une chambre séparée)
- Sa grande cuisine équipée avec son espace buanderie de 10 MÈTRES².
- Deux belles chambres.
- Une salle de bains.
- Une salle d'eau.
- Des WC séparés avec un lave-mains.
- De très nombreux rangements, espaces de rangements et placards intégrés.
- Un balcon accessible depuis 2 chambres.
- Un emplacement de parking en sous-sol, directement accessible via l'ascenseur.
- Une belle cave saine.
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Depuis l'appartement :
- Vous êtes à 3 minutes de très nombreux commerces et activités culturelles, de loisirs et sportives (supermarché Lidl, Picard, Bio C' Bon, grande librairie, boulangerie, restaurants, club de sport, médiathèque de Bagnolet, cinéma,...) mais aussi du métro Galliéni (M3), à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus, du bureau de Poste, d'un grand centre commercial, du grand parc départemental Jean Moulin ou encore à 8 min de Paris.
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Charges de copropriété : 294 Eur. mensuels incluant le chauffage et l'eau chaude.
Taxe Foncière 2023 : 2.523 €
Fibre Optique.
Immeuble de 65 appartements.
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N'hésitez pas à me contacter pour toute demande et/ou visite, dimanche compris !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 294 € par mois (soit 3528 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Zerbib EI (ID 36062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
*** 440.000 EUR. honoraires inclus. ***
On aime le cachet de cet appartement aux belles prestations, au 14e étage (sur 16), ascenseur, lumineux, vue dégagée et parfaite distribution des pièces, avec des double-vitrages récents et de belle qualité, sans perte de place, avec sa cave et sa place de parking en sous-sol sécurisé.
Ce bien se répartit en :
- Un spacieux et lumineux espace à vivre de 36 MÈTRES² composé d'un salon/salle à manger (transformable en un salon/salle à manger + une chambre séparée)
- Sa grande cuisine équipée avec son espace buanderie de 10 MÈTRES².
- Deux belles chambres.
- Une salle de bains.
- Une salle d'eau.
- Des WC séparés avec un lave-mains.
- De très nombreux rangements, espaces de rangements et placards intégrés.
- Un balcon accessible depuis 2 chambres.
- Un emplacement de parking en sous-sol, directement accessible via l'ascenseur.
- Une belle cave saine.
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Depuis l'appartement :
- Vous êtes à 3 minutes de très nombreux commerces et activités culturelles, de loisirs et sportives (supermarché Lidl, Picard, Bio C' Bon, grande librairie, boulangerie, restaurants, club de sport, médiathèque de Bagnolet, cinéma,...) mais aussi du métro Galliéni (M3), à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus, du bureau de Poste, d'un grand centre commercial, du grand parc départemental Jean Moulin ou encore à 8 min de Paris.
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Charges de copropriété : 294 Eur. mensuels incluant le chauffage et l'eau chaude.
Taxe Foncière 2023 : 2.523 €
Fibre Optique.
Immeuble de 65 appartements.
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N'hésitez pas à me contacter pour toute demande et/ou visite, dimanche compris !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 294 € par mois (soit 3528 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Zerbib EI (ID 36062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an