Bagnolet : 3 pièces de 76 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur

iad France - David Blasco vous propose: Exclusivité – Viager occupé. Dans le secteur de la NOUE, au cOEur d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 76 m² situé au douzième et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition EST, il offre une atmosphère chaleureuse et un séjour ouvrant sur une vue panoramique imprenable.
L'appartement se compose d'une d'entrée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking complète ce lot. Proche de toutes les commodités, des écoles et des accès autoroutiers.
Les conditions du viager offrent une opportunité rare : viager occupé sur une tête (femme de 86 ans), valeur libre ** €, bouquet de 84 900 euros et rente mensuelle de 754 €. Un investissement sûr et attractif, idéal pour sécuriser son patrimoine et préparer l'avenir en toute sérénité. !!! À visiter sans tarder !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.