Bagnolet : Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

Madame GUNERI Melahat vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces dans la copropriété de la Noue Bagnolet.
A 14 minutes du métro Gallieni Ligne 3 à 5 minutes de l'arrêt Charles Delescluze bus 122 direction Gallieni -Val de Fontenay. Le métro ligne 9 Croix de Chavaux est à 10 minutes.
Deux parcs Jean Moulin et les Guilandes
La Noue Bagnolet est une copropriété de 7 bâtiments, vous avez un centre culturel pour vos enfants les devoirs du soir.
Une crèche pour facilité la vie des jeunes mamans et papas.

Dans un immeuble de 18 étages avec travaux de rénovation qui sont payés et votés par le vendeur.
Les travaux de changements de fenêtre commencerons en 2026 pour finir en 2027.
Des travaux dans la copropriété sont prévu pour 2026.
A partir de 2027 la copropriété aura un tout nouveau visage.

Entrons dans l'appartement, vous avez une entrée de 4,23m2 qui dessert le salon de 19,40m2 avec une cuisine de 8,66m2, une chambre de 10,52m2 et une chambre de 12,30m2, une salle d'eau de 3,46m2, WC de 1,16m2, débarrasse 6,60m2 et dégagement 4,20m2.

Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter.
Mme GUNERI Melahat
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Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4627€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** (réf. 598218 )

Etat général : Très bon état