Appartement en vente - Bagnolet
Quartier "Les Coutures"
380 000 € *
Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bagnolet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Bagnolet
À 600 m du métro Robespierre, au cœur du très recherché quartier des Coutures, à deux pas de la venelle du Réemploi et du parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands, découvrez en exclusivité ce beau 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et à taille humaine.
Les atouts qui font la différence :
Appartement traversant avec double exposition Sud/Nord
Vue dégagée, belle luminosité toute la journée
Pièce de vie de 39m2 chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée
Deux chambres confortables, dont
une orientée Sud de 9,68m2 avec dressing intégré, donnant sur jardin
une orientée Nord de 9,45m2 avec vue sur un magnifique jardin arboré
Salle de bains avec baignoire
Appartement cosy, en très bon état général
À 600 m du métro Robespierre (ligne 9) et 750 m du métro Gallieni (ligne 3)
Chauffage individuel, DPE classé E
Copropriété conviviale et bien tenue
Espaces complémentaires :
Deux caves privatives, dont une en rez-de-chaussée
Local vélo sécurisé
Vie de quartier recherchée :
Tous commerces et services accessibles en moins de 300 m : boulangeries, primeur, épicerie, restaurants, brasseur, écoles, pharmacie, cabinet médical…
À seulement 5 minutes à pied, le parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands (classé Natura 2000) vous offre un véritable bol d'air : balades, sport, détente en pleine nature.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, charme de l'ancien, luminosité et qualité de vie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1876€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** (réf. 610255 )
Les atouts qui font la différence :
Appartement traversant avec double exposition Sud/Nord
Vue dégagée, belle luminosité toute la journée
Pièce de vie de 39m2 chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée
Deux chambres confortables, dont
une orientée Sud de 9,68m2 avec dressing intégré, donnant sur jardin
une orientée Nord de 9,45m2 avec vue sur un magnifique jardin arboré
Salle de bains avec baignoire
Appartement cosy, en très bon état général
À 600 m du métro Robespierre (ligne 9) et 750 m du métro Gallieni (ligne 3)
Chauffage individuel, DPE classé E
Copropriété conviviale et bien tenue
Espaces complémentaires :
Deux caves privatives, dont une en rez-de-chaussée
Local vélo sécurisé
Vie de quartier recherchée :
Tous commerces et services accessibles en moins de 300 m : boulangeries, primeur, épicerie, restaurants, brasseur, écoles, pharmacie, cabinet médical…
À seulement 5 minutes à pied, le parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands (classé Natura 2000) vous offre un véritable bol d'air : balades, sport, détente en pleine nature.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, charme de l'ancien, luminosité et qualité de vie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1876€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** (réf. 610255 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 380 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 27
- Charges courantes annuelles : 1 875,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Cyprien GÉRARD
Performances énergétiques et climatiques
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).