Bagnolet : 3 pièces de 63 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

VENTE d'un appartement F3 (63 m² Carrez) à BAGNOLET + BALCON + PARKING (VENDU LOUÉ). Investissement Serein & Vue Dégagée : T3 Lumineux au Cœur de Bagnolet
Opportunité rare en centre-ville ! Découvrez cet appartement de 3 pièces (63 m²), niché au sein d'une résidence semi-récente parfaitement entretenue. Alliant confort moderne et luminosité, ce bien est vendu loué jusqu'en février 2028, vous garantissant une rentabilité immédiate sans les tracas de la recherche de locataire.

Baigné de lumière : Grâce à son exposition Sud-Est et son 4ème étage (sur 5), l'appartement profite d'une clarté optimale et d'une vue dégagée apaisante.
Espaces extérieurs doubles : Un séjour spacieux s'ouvrant sur un balcon de 8 m², un luxe rare en milieu urbain pour profiter des beaux jours !
Agencement optimisé : Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui s'intègre parfaitement à une pièce de vie conviviale. Deux chambres confortables, une salle de bains soignée et des rangements (entrée et dégagement).
Prestations de qualité : Chauffage individuel, excellent état général, résidence sécurisée (digicode/interphone) avec ascenseur.

Zéro Travaux : L'appartement est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou y installer votre locataire !
Faibles Charges : Une copropriété saine et très économique, l'idéal pour maximiser votre budget ou booster votre rendement locatif.