3 pièces de 61 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Bagnolet

À deux pas de la rue Sadi Carnot et du parc "Josette et Maurice Audin", à équidistance entre la mairie de Bagnolet et la mairie des Lilas (15min à pied), venez découvrir ce charmant 3 pièces de 61 m² en excellent état.
Cet appartement est lumineux et traversant, avec une orientation optimale : Ouest pour les pièces de vie et Est pour les chambres !
Il se compose : d'une entrée avec grands placards de rangement, d'une grande pièce de vie de 28m² avec salon ouvert sur la salle à manger, le balcon et la cuisine.
Côté nuit : de deux chambres, d'une grande salle de bains et de wc séparés.

Une cave saine en sous-sol complète ce bien.

Les + de ce bien ?
- Appartement traversant, lumineux et au calme
- Commodités à proximité : métro L11 "Mairie des Lilas" et L3 "Gallieni" à 15min à pied, parcs et commerces à deux pas
- Balcon avec vue dégagée
- Appartement en très bon état, aucune anomalie électrique, pas d'amiante

Les charges d'environ 280e/mois comprennent tout : copropriété, eau chaude, chauffage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487