Appartement en vente - Bagnolet
Quartier "Centre-ville"
240 000 € *
Bagnolet : 3 pièces de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Bagnolet
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété verdoyante et très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
Actuellement composé d'une chambre et d'un double séjour, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins.
L'entrée dispose d'un dressing de 1.64m2, et dessert une salle d'eaude 3.37m2, ainsi qu'un WC séparé.
La chambre, exposée Nord Est, offre un espace nuit paisible de 13m2.
La cuisine équipée de 7.7m2, ainsi que le double séjour lumineux de 24m2 (13m2+11m2), bénéficient d'une exposition Nord Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il est possible de créer une chambre supplémentaire afin de basculer l'appartement en un réel 3 pièces.
L'appartement est en très bon état général :
Parquet neuf
Peintures récentes, à l'exception de la cuisine
Meubles de cuisine en parfait état
Une belle cave de stockage complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local vélo et d'un parc arboré, idéal pour se détendre.
Environnement privilégié :
Au pied de l'immeuble, vous trouverez un primeur de qualité, une boulangerie, une salle de sport et un boucher.
La place de la Mairie et le cinéma sont accessibles en seulement 450 mètres.
Les transports sont également très pratiques :
Bus 318 au pied de la copropriété (permet d'accéder à plusieurs stations de métro (M1, M3, M5, M9, M11) et RER A)
Métro Gallieni (ligne 3) à 1 km, soit moins de 15 minutes à pied
Le parc Josette et Maurice Audin, situé juste à côté, complète parfaitement ce cadre de vie recherché.
Un appartement lumineux, modulable et idéalement situé, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** (réf. 598586 )
Actuellement composé d'une chambre et d'un double séjour, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins.
L'entrée dispose d'un dressing de 1.64m2, et dessert une salle d'eaude 3.37m2, ainsi qu'un WC séparé.
La chambre, exposée Nord Est, offre un espace nuit paisible de 13m2.
La cuisine équipée de 7.7m2, ainsi que le double séjour lumineux de 24m2 (13m2+11m2), bénéficient d'une exposition Nord Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il est possible de créer une chambre supplémentaire afin de basculer l'appartement en un réel 3 pièces.
L'appartement est en très bon état général :
Parquet neuf
Peintures récentes, à l'exception de la cuisine
Meubles de cuisine en parfait état
Une belle cave de stockage complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local vélo et d'un parc arboré, idéal pour se détendre.
Environnement privilégié :
Au pied de l'immeuble, vous trouverez un primeur de qualité, une boulangerie, une salle de sport et un boucher.
La place de la Mairie et le cinéma sont accessibles en seulement 450 mètres.
Les transports sont également très pratiques :
Bus 318 au pied de la copropriété (permet d'accéder à plusieurs stations de métro (M1, M3, M5, M9, M11) et RER A)
Métro Gallieni (ligne 3) à 1 km, soit moins de 15 minutes à pied
Le parc Josette et Maurice Audin, situé juste à côté, complète parfaitement ce cadre de vie recherché.
Un appartement lumineux, modulable et idéalement situé, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** (réf. 598586 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 240 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 170
- Charges courantes annuelles : 2 900,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Cyprien GÉRARD
Performances énergétiques et climatiques
381
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
81*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
81
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).