Appartement 2 pièces de 38 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bagnolet

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'environ 38 m², situé à Bagnolet, tout proche de Romainville et des Lilas et à 15 min à pied du métro Serge Gainsbourg (Ligne 11).

Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble, au calme absolu. Bien agencé, il se compose d'une petite entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,3 m² ainsi que d'une chambre spacieuse de 15m² avec placard, salle d'eau et wc.

Il est situé à 5min à pied de la cité maraîchère de Romainville, des crèches, de plusieurs restaurants et à 7 min à pied du supermarché Auchan.

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement judicieux aux portes de la capitale.
Rentabilité locative de 7,5%.

Le DPE est actuellement en F mais peut passer en D assez facilement en isolant quelques murs déperditifs par l'intérieur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487