Studio de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Bagnolet

Situé dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio de 19 m² représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de le valoriser selon vos goûts ou vos besoins locatifs.

Emplacement recherché, à deux pas du métro et de toutes commodités
Quartier en plein essor
Idéal pour location meublée ou courte durée
Faibles charges
Très bon rendement locatif potentiel après rénovation
Prix attractif pour le secteur

📞 À visiter rapidement ! Opportunité rare à ce prix à Bagnolet.Cette annonce référence 292400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 908** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 948,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr