Bagnolet : Appartement 1 pièce de 16 m² - Proche commerces

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Bagnolet

Studio à rénover – Fort potentiel – Quartier recherché de Bagnolet. Studio de 21,21 m² au sol (15,75 m² Carrez) à rénover intégralement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Points forts :

Projet sur mesure avec forte marge de valorisation

Petite copropriété, charges maîtrisées

Surface au sol supérieure à la surface Carrez, permettant une optimisation des volumes

L'immeuble est techniquement à jour : Toiture, Façade, Fenêtres des communs et Porte d'entrée ont déjà été refaites (2018-2025). C'est une copropriété saine.

Emplacement :

Quartier calme et résidentiel

Métro Robespierre (ligne 9) à 5–7 min à pied

Métro Gallieni (ligne 3) à 8–10 min à pied

Commerces, services et parc à proximité

Proximité :
Montreuil, Les Lilas, Vincennes, Paris 20e, Pantin.

Prix attractif pour le secteur.
Visite sur rendez-vous.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 25
Charges courantes annuelles : 590 €/an

Annonce proposée par

Actifs Invest Immobilier

23 Rue du Moutier - 93300 Aubervilliers
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

633

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

25*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.