Aulnay-sous-Bois : Maison de 133 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

Capifrance vous propose en exclusivité ce charmant pavillon idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare RER d'Aulnay-sous-Bois.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 650 m², cette maison séduit immédiatement par son ouverture sur l'extérieur. Son extension en bois, réalisée en 2015, accueille une spacieuse cuisine moderne, prolongée par une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bureau, puis une élégante pièce de vie de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, corniches et rosace, apportant charme et caractère à l'ensemble. La cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, constitue un véritable espace de vie tourné vers le jardin.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC indépendants.

Les combles aménagés offrent quant à eux deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, un espace idéal pour les adolescents ou pour recevoir, garantissant confort et indépendance.

Côté pratique, un sous-sol total complète ce bien avec garage, buanderie, chaufferie et espace de stockage.

Le jardin, vaste et arboré, offre de nombreuses possibilités : piscine, aire de jeux, potager… un véritable coin de verdure à exploiter selon vos envies.

Enfin, vous bénéficierez d'un secteur recherché avec une excellente carte scolaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950392