Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Aulnay-sous-Bois

iad France - Viththi Kumar vous propose: Aulnay-sous-Bois Sud – Maison récente 4 pièces avec jardin et parking

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du canal de l'Ourcq, cette maison construite en 2020 allie confort moderne, qualité de construction et excellente performance énergétique (DPE B).

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose de trois chambres lumineuses avec placards intégrés, de deux salles d'eau avec deux WC, parfaitement adaptés à la vie de famille. Une buanderie complète ce bien fonctionnel et pratique au quotidien.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur économique, climatisation récente installée dans le salon et la chambre principale, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Ici, vous n'aurez aucun travaux à prévoir : tout est prêt à accueillir votre famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environs 360 m², avec deux places de stationnement privatives ainsi qu'une dépendance d'environ 18 m², idéale pour du rangement ou un atelier.

La localisation est idéale : à seulement cinq minutes en voiture de la gare Aulnay-sous-Bois, RER B ou la Ligne K (direct Paris), à proximité immédiate des écoles et des commerces, tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel recherché.

Cette maison moderne et parfaitement entretenue représente une opportunité rare sur le secteur : un cadre de vie paisible, économique et fonctionnel, pensé pour une famille souhaitant s'installer sans attendre.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son confort et sa modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.