Maison de 86 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Aulnay-sous-Bois

iad France - Sabrina Khiter vous propose: Secteur du Vieux Pays à Aulnay-sous-Bois, découvrez cette très jolie maison individuelle de 1986, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Surface : 96 m² habitables au sol / 86 m² Carrez habitables
Chauffage électrique + climatisation réversible installée.
DPE : Classe D

Extérieur :
• Parcelle de 330 m²,
• Beau jardin sans vis-à-vis avec cabanon,
• Accès indépendant permettant de stationner 2 à 3 véhicules (voitures, fourgonnettes ou camions).

Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
• Entrée avec placard,
• Salon-salle à manger lumineux,
• Cuisine séparée avec accès direct terrasse & jardin,
• WC indépendant.

Étage :
• Dégagement,
• 3 belles chambres,
• Salle d'eau avec WC.

Situation idéale :
• À proximité immédiate des commerces et services essentiels,
• Arrêt de bus à quelques pas, gare d'Aulnay accessible en 12 min en bus ou 19 min à pied,
• Accès rapide A1 & A3,
• Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité.

Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant confort intérieur (chauffage + climatisation), extérieur agréable et emplacement pratique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.