Aulnay-sous-Bois : Maison de 75 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

VENTE ? AULNAY-SOUS-BOIS (93600) ? PONT DE L ? UNION ? PAVILLON FAMILIAL 3 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL ET GARAGE.

Présenté par L ? AGENCE MAY ? AULNAY IMMOBILIER, référence locale depuis 1947.
Ce pavillon familial, situé dans le secteur calme et résidentiel du Pont de l ? Union, offre 3 chambres, un sous-sol complet et un garage. Maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

DESCRIPTIF DE CETTE MAISON À VENDRE : Sous-sol : dégagement intérieur avec accès direct au jardin, cuisine d ? été, atelier, chaufferie (gaz), cellier. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine dinatoire, séjour avec balcon, 1 chambre, salle d ? eau, WC séparé. 1er étage sous mansarde : palier desservant 2 chambres, dont une avec lavabo et pièce attenante (bureau ou chambre), grenier latéral. CE PAVILLON DISPOSE EGALEMENT Garage attenant stationnement et Remise, Puit. Confort et Équipements : Isolation extérieure, chauffage gaz. DPE "D"

Les atouts qui font la différence : Maison prête à accueillir votre projet familial Sous-sol complet : rangements, atelier, cuisine d ? été. Proximité des écoles, commerces et transports T4, Bus, Canal de l ? Ourcq.

Le quartier : Situé à Aulnay-sous-Bois (93600), secteur Pont de l ? Union, apprécié pour son calme résidentiel et sa proximité du canal de l ? Ourcq, du T4 et des axes principaux (N3).

Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1540 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)