Maison en vente - Aulnay-sous-Bois
259 000 € *
Aulnay-sous-Bois : Maison de 68 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Aulnay-sous-Bois
iad France - Viththi Kumar vous propose: AULNAY SUD
Située dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché d'Aulnay-sous-Bois Sud, à proximité immédiate des commerces cette maison en excellent état offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif.
La maison développe environ 68 m² habitables environs, édifiée sur une parcelle d'environ 140 m², et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée surélevé: Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, espace convivial et fonctionnel.
Étage: Deux chambres (dont une plus petite pouvant servir de bureau ou dressing) et une salle d'eau avec WC.
Rez-de-jardin avec entrée indépendante: Deux belles pièces avec fenêtres et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou un espace bureau
Extérieurs: Cour privative à l'avant / jardinet, Terrasse, Petite remise / débarras extérieur, Deux places de stationnement.
Prestations & confort: Aucun travaux à prévoir, Rénovation complète récente (toiture, fenêtres), Double vitrage, Isolation intérieure, Chauffage central gaz, Taxe foncière avantageuse : 630 €.
Transports : Bus 615 – 616 – 637 à proximité.
Les +: Secteur calme et pavillonnaire, Maison non mitoyenne / copropriété de sol selon configuration, Double accès indépendant, Bien rare sur le secteur.
Idéal première acquisition, jeune couple avec enfant, famille ou investisseur. À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché d'Aulnay-sous-Bois Sud, à proximité immédiate des commerces cette maison en excellent état offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif.
La maison développe environ 68 m² habitables environs, édifiée sur une parcelle d'environ 140 m², et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée surélevé: Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, espace convivial et fonctionnel.
Étage: Deux chambres (dont une plus petite pouvant servir de bureau ou dressing) et une salle d'eau avec WC.
Rez-de-jardin avec entrée indépendante: Deux belles pièces avec fenêtres et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou un espace bureau
Extérieurs: Cour privative à l'avant / jardinet, Terrasse, Petite remise / débarras extérieur, Deux places de stationnement.
Prestations & confort: Aucun travaux à prévoir, Rénovation complète récente (toiture, fenêtres), Double vitrage, Isolation intérieure, Chauffage central gaz, Taxe foncière avantageuse : 630 €.
Transports : Bus 615 – 616 – 637 à proximité.
Les +: Secteur calme et pavillonnaire, Maison non mitoyenne / copropriété de sol selon configuration, Double accès indépendant, Bien rare sur le secteur.
Idéal première acquisition, jeune couple avec enfant, famille ou investisseur. À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
IAD Viththi KUMAR
Performances énergétiques et climatiques
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 890 et 2 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).