Maison en vente - Aulnay-sous-Bois
Quartier "Vieux Pays - Roserai - Bourg"
360 000 € *
Aulnay-sous-Bois : Maison 3 chambres de 116 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Aulnay-sous-Bois
CAPIFRANCE vous propose cette maison non mitoyenne des années 70 édifiée sur une belle parcelle de 570 m². (On peut faire le tour de la maison...)
Belle façade de 16 mètres linéaires et possibilité de stationner 6 à 7 véhicules sur le terrain devant la maison grâce au grand espace pavé et au large portail motorisé.
Au rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée introduit un très spacieux salon/salle-à-manger agrémentée d'une cheminée, avec accès direct sur le jardin à l'arrière, une cuisine aménagée, 2 spacieuses chambres non mansardées ainsi qu'une salle de bain avec wc. A noter que taille du salon permettrait aisément de le réduire de 10 m² pour faire une troisième chambre si besoin. Très rare d'avoir sur un même niveau toutes les pièces de la maison !
Les combles ont été judicieusement aménagés en un bureau.
Autre très gros atout de ce pavillon :
Un sous-sol total de 77 m² en partie aménagé, avec une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
A cela s'ajoute un garage et une cave.
Très gros potentiel. Possibilité de surélever cette solide bâtisse.(PLUi)
Rue pavillonnaire. Commerces et écoles proches (privées et publiques)
Quartier vieux pays.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.960942
Belle façade de 16 mètres linéaires et possibilité de stationner 6 à 7 véhicules sur le terrain devant la maison grâce au grand espace pavé et au large portail motorisé.
Au rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée introduit un très spacieux salon/salle-à-manger agrémentée d'une cheminée, avec accès direct sur le jardin à l'arrière, une cuisine aménagée, 2 spacieuses chambres non mansardées ainsi qu'une salle de bain avec wc. A noter que taille du salon permettrait aisément de le réduire de 10 m² pour faire une troisième chambre si besoin. Très rare d'avoir sur un même niveau toutes les pièces de la maison !
Les combles ont été judicieusement aménagés en un bureau.
Autre très gros atout de ce pavillon :
Un sous-sol total de 77 m² en partie aménagé, avec une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
A cela s'ajoute un garage et une cave.
Très gros potentiel. Possibilité de surélever cette solide bâtisse.(PLUi)
Rue pavillonnaire. Commerces et écoles proches (privées et publiques)
Quartier vieux pays.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.960942
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 360 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Thibault ABDELHAMID
Performances énergétiques et climatiques
516
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 950 et 5 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).