Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Aulnay-sous-Bois

Située dans un environnement recherché à proximité des écoles, commerces et transports, cette agréable maison meulière de 110 m² édifiée sur une parcelle de 375 m² séduira les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée semi-ouverte, idéale pour les moments en famille et les réceptions.

A l'étage, deux grandes chambres lumineuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains composent l'espace nuit.

Les combles aménagés accueillent une véritable suite parentale avec salle d'eau et WC entièrement rénovés.

En rez-de-jardin, un second espace de vie spacieux avec accès direct au jardin arboré offre de nombreuses possibilités : salon familial, salle de jeux, espace télétravail ou chambre d'amis.

Une buanderie, un cabanon en fond de parcelle ainsi qu'un garage complètent ce bien.

A proximité immédiate :

écoles,
commerces rue Anatole France,
collège L'Espérance,
école maternelle Paul Bert,
gare RER B accessible à pied.
Une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille agréable aux portes de Paris.

Prix : ** € ? Honoraires charge vendeur.

DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées de l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 424873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Habitable