Maison en vente - Aulnay-sous-Bois
Quartier "Vieux Pays - Roserai - Bourg"
Maison de 106 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Aulnay-sous-Bois
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Aulnay-sous-Bois
Safia Djenad du réseau Dr-House-Immo vous propose à vendre en nouveauté sur le marché de l'immobilier à proximité de la future ligne de métro (LIGNE 16 ) !
Découvrez cette belle maison de 4 pièces parfaitement entretenue, située à Aulnay-sous-Bois. une ville dynamique !
Le bien se compose :
Surface : 105 m2 habitables
Chauffage au gaz + climatisation réversible installée dans 2 chambres.
DPE : Classe F
Extérieur :
Parcelle de 175 m2
Accès indépendant avec grande allée permettant de stationner 2 à 3 véhicules (voitures, fourgonnettes ou camions).
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
Salon-salle à manger lumineux
Cuisine aménagée et équipée ouverte
SDE avec WC indépendant.
Étage :
Dégagement,
3 belles chambres,
WC.
Situation idéale :
À proximité immédiate des commerces à et infrastructures scolaires.
L'aménagement intérieur est modulable et peut être adapté pour répondre aux besoins de chaque famille. Il offre l'espace idéal pour se relaxer, et se divertir.
La distribution des pièces reste modulable et assure une séparation entre les espaces de vie et de nuit, contribuant ainsi à une vie familiale harmonieuse.
En ce qui concerne l'emplacement le secteur propose un environnement agréable pour tous ses résidents.
Vous bénéficierez de superbes liaisons de transport qui vous emmèneront au cœur de Paris en un rien de temps.
ATOUTS DU BIEN :
- GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT PEU CONVENIR AUX FAMILLES, INVESTISSEURS, PROFESSIONS LIBÉRALES ( atelier attenant pouvant être proposé après travaux à une activité indépendante )
- STATIONNEMENT POSSIBLE DANS LA COURS.
- RAVALEMENT RÉCENT ET DOUBLE VITRAGE
- CUISINE RÉCENTE
- CLIMATISATION RÉVERSSIBLE
- DOUBLE VITRAGE
- POSSIBILITÉ D'OPTIMISER L'ESPACE ATELIER DIFFÉREMMENT AFIN DE CRÉER UN ESPACE PRO POUR UNE PROFESSION LIBÉRALE.
- A PROXIMITÉ IMMEDIATE DE LA GARE D'AULNAY-SOUS-BOIS
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette propriété a beaucoup à offrir et pourrait bien être la maison de vos rêves que vous attendiez.
C'est une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Découvrez cette belle maison de 4 pièces parfaitement entretenue, située à Aulnay-sous-Bois. une ville dynamique !
Le bien se compose :
Surface : 105 m2 habitables
Chauffage au gaz + climatisation réversible installée dans 2 chambres.
DPE : Classe F
Extérieur :
Parcelle de 175 m2
Accès indépendant avec grande allée permettant de stationner 2 à 3 véhicules (voitures, fourgonnettes ou camions).
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
Salon-salle à manger lumineux
Cuisine aménagée et équipée ouverte
SDE avec WC indépendant.
Étage :
Dégagement,
3 belles chambres,
WC.
Situation idéale :
À proximité immédiate des commerces à et infrastructures scolaires.
L'aménagement intérieur est modulable et peut être adapté pour répondre aux besoins de chaque famille. Il offre l'espace idéal pour se relaxer, et se divertir.
La distribution des pièces reste modulable et assure une séparation entre les espaces de vie et de nuit, contribuant ainsi à une vie familiale harmonieuse.
En ce qui concerne l'emplacement le secteur propose un environnement agréable pour tous ses résidents.
Vous bénéficierez de superbes liaisons de transport qui vous emmèneront au cœur de Paris en un rien de temps.
ATOUTS DU BIEN :
- GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT PEU CONVENIR AUX FAMILLES, INVESTISSEURS, PROFESSIONS LIBÉRALES ( atelier attenant pouvant être proposé après travaux à une activité indépendante )
- STATIONNEMENT POSSIBLE DANS LA COURS.
- RAVALEMENT RÉCENT ET DOUBLE VITRAGE
- CUISINE RÉCENTE
- CLIMATISATION RÉVERSSIBLE
- DOUBLE VITRAGE
- POSSIBILITÉ D'OPTIMISER L'ESPACE ATELIER DIFFÉREMMENT AFIN DE CRÉER UN ESPACE PRO POUR UNE PROFESSION LIBÉRALE.
- A PROXIMITÉ IMMEDIATE DE LA GARE D'AULNAY-SOUS-BOIS
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette propriété a beaucoup à offrir et pourrait bien être la maison de vos rêves que vous attendiez.
C'est une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 610 et 2 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).