Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Aulnay-sous-Bois

iad France - Emilie Vincent vous propose : Bienvenue dans votre future demeure : un pavillon traditionnel de 102 m2 environ, niché dans un des paisibles quartiers recherché d'Aulnay. Cette chaleureuse maison des années 80 offre une pièce de vie de près de 40 m2 environ avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée avec accès au garage. Le 1er étage propose 3 chambres, un dressing indépendant, et une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.

Le jardin bien exposé et arboré, orné de pommiers, figuiers, et oliviers, offre intimité et sérénité, complété par une grande terrasse attenante au séjour. Au fond du jardin, vous profiterez de votre salon de jardin sous la pergola après avoir partagé un bon barbecue. Sont également présents un abri de jardin et un appentis pour le bois. Le grand garage avec mezzanine garantit un espace de rangement optimal !

Cette résidence impeccable et fonctionnelle, ne nécessite aucun travaux. Profitez des beaux volumes, du parquet à l'étage, et des prestations de qualité, telles que le double vitrage et la chaudière récente. Idéalement située, proche des commodités et des transports (Tram), cette propriété est une invitation à la vie paisible et confortable à Aulnay dans un environnement proche de la nature grâce au canal. Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vincent EI (ID 62748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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