Achat maison 2 chambres - Aulnay-sous-Bois
Achat maison 2 chambres - Aulnay-sous-Bois
Achat maison 2 chambres - Aulnay-sous-Bois
259 500 € *

Maison de 70 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Aulnay-sous-Bois

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine

Description

Maison 2 chambres - Aulnay-sous-Bois

Dans le quartier très recherché de Nonneville, découvrez ce charmant pavillon qui allie confort, modernité et praticité. Un bien idéal pour démarrer un nouveau projet.
Dès l' entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, comprenant un salon cosy avec cheminée et une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie pour plus de convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également :
Un WC indépendant
Un cellier et une buanderie, parfaits pour optimiser les rangements

À l' étage, le palier dessert :
Une chambre confortable
Un bureau avec dressing pouvant facilement devenir une seconde chambre
Une salle de douche avec WC

À l' extérieur, profitez d' une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, repas en famille ou soirées entre amis.
Les atouts du bien :
Cheminée chaleureuse
Volets roulants électriques en aluminium
Double vitrage
Chaudière gaz à condensation.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l' A3 vers Paris-Province en seulement 5 minutes.
Parfait pour un jeune couple ou pour une première acquisition, ce pavillon réunit tous les atouts pour un quotidien agréable.
Une visite s' impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. Ce bien vous est présenté par Hervé Milhano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 259 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Milhano Hervé


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
254
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
54
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).