Maison 2 chambres de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Aulnay-sous-Bois

iad France - Sabrina Khiter vous propose : Charmante Maison individuelle de Plain-Pied.
Quartier Les Étangs.

Emplacement Idéal :
•Proximité immédiate de la future ligne de métro 16.
•Commodités accessibles à pied : commerces, poste, marché, mosquée, parcs urbains.

Caractéristiques de la Propriété :
•Maison indépendante de 70m² sur une parcelle de 300m².
•Environnement paisible dans un quartier pavillonnaire.
•DPE : D

Agencement Intérieur :
•Séjour accueillant.
•Cuisine fonctionnelle avec un accès à une terrasse à l'arrière.
•2 chambres spacieuses (15m² et 9,20m²).
•Grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
•Un grand garage avec porte motorisé.

Entretien et Accessibilité :
•Toiture et ravalement refaits en 2010.
•Chaudière ELM Leblanc remplacée en 2019.
•Accessibilité optimisée pour les personnes à mobilité réduite (PMR) en fauteuil roulant.

Cette maison représente une opportunité rare dans le secteur, alliant confort et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie idéal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Khiter EI (ID 41923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr