Maison 2 chambres de 140 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Aulnay-sous-Bois

iad France - Lucie Vitale vous propose : *En Exclusivité* A Aulnay-sous-bois, secteur Anatole France, Découvrez ce beau pavillon d'environs 140m² environ de superficie totale (hors surfaces annexes) édifié sur une parcelle de près de 450 m² environ avec dépendances. Le pavillon se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une belle entrée desservant une grande et lumineuse cuisine aménagée d'environs 12m² environ, d'un séjour double avec cheminée de 30m² environs, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, ainsi que d'une belle chambre donnant côté jardin.

A l'étage, vous disposerez d'un palier avec de grands rangements, d'une chambre et de son cabinet d'aisance (très facilement transformable en salle de bain), mais surtout vous trouverez la partie 'combles' qui dispose d'une surface au sol de 47m² environ.
Ces combles peuvent aisément être aménagées en deux ou trois pièces supplémentaires.

Le sous-sol total en rez-de-jardin comprend le garage de 30m2 environ et plusieurs espaces : buanderie/cuisine, atelier/chaufferie pour une surface d'environs 36m² environ.
Stationnement véhicule supplémentaire devant le garage.

Pour votre confort, cheminée, fenêtres en double vitrage PVC, majorités de volets roulants électriques, alarme, barbecue en pierre, wc et douche en plus au sous-sol.

Maison saine et solide à rafraichir, dotée d'un charme certain et disposant d'un très gros potentiel ! Bien à ne pas rater !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Vitale EI (ID 74331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr