4 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Aulnay-sous-Bois

iad France - Nina Hariton vous propose: Appartement 4 pièces - Aulnay-sous-Bois - Vue Panoramique

Situé au 8ème étage sur 9 dans une résidence de 1965 à Aulnay-sous-Bois, cet appartement de 4 pièces offre une vue imprenable sur les environs. D'une surface de 69 m², cet appartement entièrement rénové est idéal pour une famille ou des investisseurs.

L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, chacune avec son dressing intégré, offrant un confort et une intimité indéniables. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de fonctionnalité à ce bien d'exception.

Vous serez séduit par le balcon privatif offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue dégagée. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les équipements de confort ne manquent pas avec l'accès à la fibre optique et un ascenseur, facilitant ainsi votre quotidien. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une porte blindée.

Pour votre véhicule, une place de parking est mise à disposition. De plus, une cave au sous sol offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie confort, modernité et praticité. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié à Aulnay-sous-Bois.

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La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.