3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Aulnay-sous-Bois

Aulnay-sous-Bois, Tout proche de la gare RER sans en avoir les nuisances, soit à 15 mn de Paris gare du Nord en porte à porte, Valérie Riviere Capifrance vous propose un superbe appartement F3 situé au 1er étage d'une jolie résidence à taille humaine de 2 étages, avec tous les commerces à coté...

Spacieuse entrée avec porte blindée, superbe pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de mobilier et électroménager de belle facture..Plan de travail en granit, cuisine qualitative de grande marque...Cette belle pièce dispose d'un agréable balcon bien exposé.
la salle d'eau et les wc n'ont rien à envier à la cuisine...Que de la qualité. Carrelage jusqu'au plafond, emplacement lave-linge...
Les 2 chambres donnent sur le petit jardin de la copropriété et sont sans aucun vis-à-vis.
elles bénéficient chacune d'espace de rangement (Armoires intégrés, rangement sous estrade pour l'une ou tout simplement espace dressing pour la seconde).
Appartement traversant bénéficiant de beaucoup de luminosité.
excellents diagnostics DPE D
Pas d'anomalie électrique
Pas d'amiante

A ces prestations, ajoutons une grande cave et une place de parking privative en sous-sol.

Résidence bien entretenue et idéalement située.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909694