Appartement 3 pièces de 55 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Aulnay-sous-Bois

Situé à Aulnay-sous-Bois, à proximité de la gare de Sevran et des futurs aménagements du Grand Paris Express.

Cet appartement T3 d'environ 55 m², au 7 étage dune résidence sécurisée avec gardien et deux ascenseurs, offre un cadre de vie pratique et recherché.
Proche de toutes les commodités, commerces, écoles...etc.
Il se compose dune entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, dune cuisine indépendante, de deux chambres, dune salle de bain, d'un WC séparé ainsi que dune buanderie, un placard, et un couloir.
Une place de parking complète le bien. Locataire en place, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat tout en bénéficiant dun fort potentiel de valorisation.
Loyer mensuel est de 920€ charges comprises.

Charges de la copropriété est de Environ 273 € / mois de charges

Taxe foncière est de 979€

Un bien fonctionnel, dans un secteur dynamique, offrant sécurité locative et perspectives dévolution.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.