3 pièces de 49 m² - Proche commerces - Aulnay-sous-Bois

iad France - Djamila Ait Hadji vous propose: Appartement Chaleureux de 3 Pièces à Aulnay-sous-Bois - Idéal pour Première Acquisition, investissement ou coup de cOEur certain.
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au cOEur d'Aulnay-sous-Bois, à seulement 300 mètres de la Gare RER B, offrant un accès rapide à Paris et ses environs. Idéalement placé, cet appartement saura combler les attentes des primo-accédants à la recherche d'un premier nid douillet ou des investisseurs à la recherche d'une opportunité locative intéressante.
Construit en 1930, ce bel appartement a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et cosy. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis.
Les expositions nord, ouest et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les commodités telles que le câble téléphonique, les égouts et la ventilation mécanique sont présentes pour assurer un confort optimal au quotidien. De plus, l'accès sécurisé à l'appartement avec système anti-intrusion à l'entrée offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation centrale, à proximité de toutes les commodités indispensables : commerces, écoles, transports en commun, etc.
Ce bien bénéficie également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de charme à Aulnay-sous-Bois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Ait Hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.