Appartement en vente - Aulnay-sous-Bois
Appartement 2 pièces de 47 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Aulnay-sous-Bois
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Aulnay-sous-Bois
Opportunité rare ! Appartement de 47,44 m², situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sevran (RER B) et de la future ligne 16 du Grand Paris Express.
Il se compose de :
Un séjour salle à manger,
Une chambre spacieuse,
Une salle de bains,
Une place de parking privative.
Atout majeur : actuellement loué 920 €/mois, soit une rentabilité brute de plus de 10 %.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Il se compose de :
Un séjour salle à manger,
Une chambre spacieuse,
Une salle de bains,
Une place de parking privative.
Atout majeur : actuellement loué 920 €/mois, soit une rentabilité brute de plus de 10 %.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 688 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).