Aubervilliers : Maison 4 chambres de 195 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

COUP DE COEUR ! VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/ ? m=8A5fDpiRPTjAUBERVILLIERS - ENTRE METRO MAIRIE D'AUBERVILLIERS ET PARC ELI LOTAR - Superbe maison de 177.69m² loi Carrez sur 5 niveaux (4 niveaux d'habitation et 1 toit terrasse-jardin) située dans une copropriété récente et moderne. Cette maison bénéficie de parois en polycarbonate, ce qui lui procure une luminosité constante. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un atelier, au 1er étage une chambre avec salle d'eau et WC et un bureau. Au 2ème étage, on retrouve un vaste séjour avec une cuisine américaine toute équipée. Au 3ème étage une chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC, deux autres chambres, une salle de bains et un WC. Au calme absolu ! A quelques pas de la ligne 12. Une place de parking dans la cour complète le tout.Le bien est vendu libre de toute occupation.Prix de départ: ** € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4%) soit ** € net vendeur.Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 19/03/2024 à 12h00 au 20/03/2024 à 12H00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Les offres seront reçues à la manière d'enchères. DEPART DES OFFRES: 625 000 Euros (1)Ce prix s'entend prix honoraires agence inclus (dont 4% d'honoraires charge acquéreur).(1): mention " départ des offres ": prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à l'acceptation du/des vendeur(s).Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 2800 euros.Nombre de lots: 12 dont 9 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: D 151 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: D 32 kg CO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357 308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 -.