Aubervilliers : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison de ville rare avec rooftop – Aubervilliers

Un volume exceptionnel à réinventer.

À 10 min à pied de la mairie et à 12 min des métros ligne 12 (Mairie d'Aubervilliers) et ligne 7 (Fort d'Aubervilliers), cette maison de ville de 7 pièces séduit par ses espaces, sa hauteur sous plafond de 2,80 m et son potentiel unique.

Édifiée sur un terrain de 217 m², elle propose un grand salon lumineux, 4 chambres, 2 bureaux, un sous-sol total et un garage de 21 m².
À l'extérieur, profitez d'une courrette de 15 m² et surtout d'un rooftop exceptionnel de 52 m², rare en milieu urbain.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie sur mesure, moderne et performant (EEI/DPE à optimiser).

Points forts :
– Volumes généreux.
– Hauteur sous plafond 2,80 m.
– Rooftop de 52 m².
– 4 chambres + 2 bureaux.
– Sous-sol total.
– Garage fermé.
– Proximité transports et mairie.

Un bien de caractère à fort potentiel. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949