4 pièces de 86 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Aubervilliers

Situé à Aubervilliers, au sein d'une résidence neuve de standing, cet appartement T4 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne.

! Neuf et jamais habité, il offre une surface habitable de 85,74 m² (surface pondérée : 93,74 m²) au 2ème étage, avec une exposition Est idéale pour profiter du soleil du matin.

Les atouts du bien :
- Appartement neuf, prêt à emménager
- 4 pièces bien agencées, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable
- Exposition Est, apportant une lumière naturelle agréable
- Étage intermédiaire (2ème étage), calme et facilité d'accès
- Résidence neuve aux normes actuelles, avec confort thermique et acoustique
- Avec une TVA réduite 5,5%

Livraison: 2027-T4

Ce programme immobilier neuf vous réserve une belle adresse dans un secteur en pleine mutation. Une localisation très recherchée pour sa praticité : proximité de toutes les commodités et des transports en commun dont une station du M12 et une future gare de la ligne 15 Est du Grand Paris Express*. Programme RE 2020 avec beaux espaces verts : coeur d'îlot paysagé, verger, carrés potagers.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr