Appartement en vente - Aubervilliers
Quartier "Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé"
Aubervilliers : 4 pièces de 79 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Aubervilliers
Porte ouverte: Week-end du 27 - 28 Septembre 2025. Contact au ** ** ** ** **.
Entre Ciel et Canal. UNIQUE. Appartement 3 chambres avec très vaste terrasse. Au dernier étage d'une belle résidence, très bien entretenue, et sécurisée. L'entrée de l'appartement vous amène sur un bureau ou une petite chambre à votre droite, le coin nuit à votre gauche vous propose la chambre parentale avec son dressing, la salle d'eau, et une 3ème chambre avec accès terrasse. La pièce à vivre se compose du salon avec cuisine ouverte et lumière traversante. Accès sur la magnifique terrasse de 50m2. Vous aurez l'impression de toucher le ciel avec vue sur le canal et le stade de France.
Une place de parking en sous sol sécurisé et une cave complètent le lot.
DPE : D. GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420835 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 200 lots - dont 45 lots habitation. () nr Charges annuelles : 3025 euros.
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Entre Ciel et Canal. UNIQUE. Appartement 3 chambres avec très vaste terrasse. Au dernier étage d'une belle résidence, très bien entretenue, et sécurisée. L'entrée de l'appartement vous amène sur un bureau ou une petite chambre à votre droite, le coin nuit à votre gauche vous propose la chambre parentale avec son dressing, la salle d'eau, et une 3ème chambre avec accès terrasse. La pièce à vivre se compose du salon avec cuisine ouverte et lumière traversante. Accès sur la magnifique terrasse de 50m2. Vous aurez l'impression de toucher le ciel avec vue sur le canal et le stade de France.
Une place de parking en sous sol sécurisé et une cave complètent le lot.
DPE : D. GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420835 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 200 lots - dont 45 lots habitation. () nr Charges annuelles : 3025 euros.
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 200
- Charges courantes annuelles : 3 024,96 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 1 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).