Appartement en vente - Aubervilliers
Quartier "Centre-ville - Victor Hugo"
Aubervilliers : 4 pièces de 77 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Appartement 4 pièce(s) Aubervilliers
iad France - Rosaya Cazau vous propose : **VILLA ORNELLA** : INVESTISSEZ DANS LE CONFORT ET LA MODERNITÉ ** pour 2025 en plein coeur du GRAND PARIS.
JOLIE RESIDENCE en CENTRE VILLE, à quelques pas du METRO, entre dynamisme urbain et sérénité (commerces, écoles et transports) dans une petite copropriété de 26 lots.
PLUSIEURS APPARTEMENTS DISPONIBLES - à partir du 3ème trimestre 2025.
* Prix direct promoteur avec un accompagnement personnalissé *
AVANTAGES :
* PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Bénéficiez d'une habitation conforme à la RT 2012, assurant une baisse significative de vos charges grâce à une excellente efficacité énergétique.
* CONFORT & SÉCURITÉ : Jouissez d'un confort inégalé avec une isolation acoustique haut de gamme, chauffage individuel à condensation et une sécurité maximisée via vidéophone et système VIGIK.
*PERSONNALISATION & QUALITE : Matériaux modernes, garanties constructeur pour une tranquillité d'esprit accrue. Créez l'intérieur de vos rêves avec la possibilité de personnaliser votre logement, tout en profitant des dernières innovations en matériaux et équipements.
AVANTAGES FINANCIERS :
* Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, facilitant l'accession à la propriété.
* Potentiel de valorisation et rendement locatif intéressant pour les investisseurs, éligible au dispositif Pinel pour une réduction d'impôt sur le revenu.
* Frais de notaire réduits (2.5%)
* Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.
VIVRE À 'VILLA ORNELLA' C'EST CHOISIR :
Une QUALITÉ DE VIE SUPÉRIEURE dans un espace moderne et bien conçu.
Un cadre SÉCURISÉ et dynamique offrant une expérience de quartier enrichissante.
Un INVESTISSEMENT PÉRENNE dans une zone en plein essor, promesse d'une valorisation future.
DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS à 'VILLA ORNELLA' et profitez d'un cadre de vie d'exception avec tous les avantages du neuf.
ADRESSE PRESTIGIEUSE : 199-201 rue André Karman / 23 rue Achille Domart, AUBERVILLIERS.
CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! Etudions votre projet, je vous propose un service complet (conseiller en gestion de patrimoine, courtier,..)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosaya Cazau EI (ID 47245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883927790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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