Aubervilliers : Appartement 4 pièces de 64 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement T4 traversant lumineux – 64,59 m² – 7ᵉ étage avec ascenseur
À seulement 5 minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers

Un cadre de vie spacieux et baigné de lumière toute la journée

Caractéristiques principales :
4 pièces dont un grand séjour de 18 m²
3 chambres (dont 2 donnant sur le balcon - 6.53 m2)
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bains + WC séparé
Double exposition Nord/Sud – Appartement traversant
Balcon côté Sud pour profiter du soleil
1 cave en sous-sol pour le rangement

Les atouts de la résidence :
Immeuble sécurisé (digicode)
Chauffage central inclus
Ascenseur pour un accès facilité
Parties communes bien entretenues

Avantages exclusifs :
Lumière abondante grâce à l'orientation traversante
Ventilation naturelle optimale
Vue dégagée et ambiance calme (7ᵉ étage)

Parfait pour :
• Une famille en quête d'espace et de luminosité
• Un investisseur recherchant un bon rendement locatif

Travaux de ravalement votés et pris en charge par le vendeur

Disponible immédiatement
Contactez-moi pour une visite : ** ** ** ** **

Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3224€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913752