Aubervilliers : 3 pièces de 66 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

Magnifique T3: Nouvelle résidence à Aubervillliers

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'une résidence d'exception à Aubervilliers. Profitez d'un cadre de vie idéal et de prestations de qualité.

? Les atouts de ce bien :
? T3 avec jardin et terrasse inclus
? Parking au sein de la résidence
? TVA réduite 5,5%
? Accès privilégié à plus de 600 programmes en Île-de-France et 3 000 en France
? Accompagnement personnalisé dans toutes vos démarches (sélection du bien, financement, suivi administratif)
? Prix direct promoteur avec d'éventuelles offres commerciales

Livraison : 2027 -T4

La résidence Le Ferragus est située à l'angle des rues Heurtault et Ferragus dans le quartier Victor Hugo du centre-ville d'Aubervilliers, à seulement 500 mètres à pied du métro Mairie d'Aubervilliers de la ligne 12. Marchés, commerces et services sont à quelques pas, pour un quotidien facilité.

Le Ferragus propose 38 appartements neufs du studio au 4 pièces. La résidence séduit par son architecture contemporaine d'inspiration faubourienne, alliant élégance des matériaux - pierre, brique, enduits clairs - et jeux de volumes harmonieux. Nichée dans un cadre urbain, elle offre un îlot de verdure avec un jardin central et des toitures végétalisées.

# Balcon, terrasse ou jardin privatif pour la plupart des appartements
# Sol stratifié
# Volets roulants électriques
# Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude
# Parking en sous-sol, pré-équipé pour les voitures électriques
# Local vélo et local poussette

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr