Aubervilliers : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces

Aubervilliers, à 7min à pied du métro et tram Porte de la Villette, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé par digicode, interphone et gardien, je vous propose cet appartement de 3 pièces aux beaux volumes avec potentiel de réagencement. L'appartement se compose tout d'abord d'une grande entrée avec rangement desservant une grande cuisine séparée et décloisonnable sur le séjour lui même prolongé d'un grand balcon de 7m2 exposé Est. Un dégagement avec rangement dessert la partie nuit composée de 2 chambres (chacune plus de 10m2) dont une avec placard, une belle salle de bain refait à neuf et un WC séparé. L'appartement est complété d'une cave en sous sol et d'un box.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par la chaudière de l'immeuble. L'appartement est en bon état général.
A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 396, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU, CHAUFFAGE, ASCENSEURS, GARDIENS, ENTRETIEN IMMEUBLE) : 3667€ soit 305€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de PARIS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/sbenoist (réf. 552589 )