Aubervilliers : 3 pièces de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

À vendre, superbe appartement 3 pièces de 53 m² idéalement situé à seulement 200 mètres du métro Mairie d'Aubervilliers, dans un secteur recherché et dynamique d'Aubervilliers. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et toutes commodités.

Situé dans une copropriété saine, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement en bon état général. Il représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine moderne est optimisée pour le rangement et s'intègre harmonieusement à la pièce principale, idéale pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable.

L'espace nuit comprend deux chambres bien agencées, offrant calme et luminosité. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien, garantissant un confort optimal pour une famille, un couple ou une colocation.
Une cave vient également s'ajouter aux prestations, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable en milieu urbain.

Les atouts du bien :
? À 200 m du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12)
? Appartement 3 pièces de 53 m²
? Cuisine aménagée et ouverte sur séjour
? 2 chambres
? Salle d'eau + WC indépendant
? Cave
? Copropriété saine et bien entretenue
? Proximité immédiate commerces, écoles et transports
? Quartier dynamique en pleine évolution
? Idéal résidence principale ou investissement locatif

Grâce à sa localisation privilégiée à Aubervilliers, à quelques minutes de Paris, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun facilitant les déplacements quotidiens vers la capitale et les pôles d'activité environnants.

Le secteur Mairie d'Aubervilliers est particulièrement recherché pour son accessibilité, son développement urbain et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement vivant tout en conservant un cadre résidentiel agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement idéalement situé à Aubervilliers.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr