Appartement en vente - Aubervilliers
Aubervilliers : 2 pièces de 50 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Aubervilliers
À quelques pas du métro Fort d'Aubervilliers, dans une résidence arborée des années 50, découvrez ce charmant deux pièces entièrement rénové avec goût, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur.
L'appartement, lumineux et sans aucun travaux à prévoir, allie élégamment modernité, confort et espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 18 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offrant un agréable coin salon. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée par une verrière qui apporte une touche contemporaine tout en laissant passer la lumière.
La chambre, calme et confortable, dispose d'un grand placard et s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Une spacieuse salle de bains avec WC et vasque complète ce bien.
Ce que vous allez adorer :
Une vue dégagée sans vis-à-vis
Une double exposition traversante
Une belle luminosité tout au long de la journée
Des finitions soignées
Un agencement offrant la possibilité de créer une deuxième chambre
La résidence offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et bénéficie du confort du chauffage par géothermie inclus dans les charges. Un local à vélos est également à disposition.
Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien idéal, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un coup de cœur assuré. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, ascenseur, chauffage, espaces verts) : 3008€ soit 250€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** (réf. 588248 )
L'appartement, lumineux et sans aucun travaux à prévoir, allie élégamment modernité, confort et espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 18 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offrant un agréable coin salon. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée par une verrière qui apporte une touche contemporaine tout en laissant passer la lumière.
La chambre, calme et confortable, dispose d'un grand placard et s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Une spacieuse salle de bains avec WC et vasque complète ce bien.
Ce que vous allez adorer :
Une vue dégagée sans vis-à-vis
Une double exposition traversante
Une belle luminosité tout au long de la journée
Des finitions soignées
Un agencement offrant la possibilité de créer une deuxième chambre
La résidence offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et bénéficie du confort du chauffage par géothermie inclus dans les charges. Un local à vélos est également à disposition.
Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien idéal, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un coup de cœur assuré. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, ascenseur, chauffage, espaces verts) : 3008€ soit 250€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** (réf. 588248 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 85
- Charges courantes annuelles : 3 008,04 €/an
- Copropriété faisant l’objet d’un plan de sauvegarde
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
Optimhome Stephanie BENOIST
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 770 et 1 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).