2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Aubervilliers

Appartement lumineux et sans vis-à-vis – Paris 19e

Karima Kareche a le plaisir de vous présenter ce bel appartement baigné de lumière, sans vis-à-vis, au sein d'une résidence sécurisée : digicode, gardien, vidéosurveillance et deux ascenseurs.

Il offre deux belles pièces de vie :

Un séjour généreux ouvrant sur un grand balcon
Une chambre spacieuse de plus de 12 m²

La cuisine indépendante donne elle aussi sur le balcon. Sa fenêtre pourrait être transformée en porte-fenêtre, et plusieurs aménagements sont envisageables, notamment pour créer une cuisine ouverte sur le séjour.

On y trouve également une vaste entrée avec placard, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes.

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Un emplacement idéal, en limite du 19e arrondissement, avec un accès rapide au tramway et à la ligne 7 du métro (Porte de la Villette).Cette annonce référence 345516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 175,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr