Appartement 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Aubervilliers

Situé Villa Favory à Aubervilliers, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en restant proche des transports et des commodités. Il se situe dans un environnement résidentiel recherché.

C'est un bien clé en main, aucun travaux a prévoir.

Situé au 3eme étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une double exposition Sud-Est ce qui le rend très lumineux tout au long de la journée.
L'appartement est en parfait état, avec des prestations récentes.

Charges de copropriété : environ 150 € / mois
Résidence récente – normes actuelles
Pas de vis à vis
DPE C
Métro Aimé Césaire à environ 5 min a pied

Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur en résidence principale recherchant un logement récent dans un secteur en pleine évolution.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Cette annonce référence 319672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ALLIONE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 925** ** ** ** **5.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr