Aubervilliers : Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement 2 pièces Vendu loué – Centre-ville / Mairie d'Aubervilliers – 42,37 m² + Parking. À seulement quelques minutes du centre-ville et de la Mairie d'Aubervilliers, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42,37 m² Carrez, situé au 3e étage d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur, construite en 2014.

Lumineux, bien agencé et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie moderne et agréable, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à long terme.

Les points forts :

Appartement lumineux, exposé Est

Séjour/cuisine spacieux de 17,75 m²

Chambre confortable de 11,50 m²

Cuisine ouverte sur séjour

Salle d'eau moderne avec WC

Entrée avec possibilité de rangements

Aucun travaux à prévoir, intérieur en excellent état

Place de parking privative en sous-sol

Résidence récente avec ascenseur, digicode, interphone et vidéosurveillance

Parties communes soignées

Emplacement stratégique :

Métro ligne 12 – Mairie d'Aubervilliers à environ 5 à 8 minutes à pied

RER B – La Courneuve–Aubervilliers à 6 minutes

Nombreux bus à proximité

Et prochainement : la ligne 15 du Grand Paris Express (station Mairie d'Aubervilliers)
Un atout majeur qui renforcera encore la valeur du quartier dans les prochaines années.

Un quartier en plein essor :

Le secteur Mouloud Aounit / Mairie d'Aubervilliers bénéficie d'un fort développement urbain :

Nouveaux aménagements, commerces et équipements à venir

Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, espaces verts et du canal Saint-Denis

Accès rapide au périphérique, au centre commercial Le Millénaire et à Paris en quelques minutes

Idéal pour :

Un investisseur cherchant un bien récent, bien situé et facile à louer
Vendu loué : 710 €/mois hors charges
Bail en cours depuis le 01/02/2025 pour une durée de 3 ans

Un jeune actif ou un couple souhaitant un logement moderne, sécurisé et sans travaux

Informations complémentaires :

Copropriété de 34 lots principaux

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, sécurité et potentiel de valorisation.
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier pour plus d'informations ou planifier une visite.