Aubervilliers : 2 pièces de 32 m² - Proche commerces

À vendre à Aubervilliers (93300), dans un secteur recherché et en pleine mutation urbaine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 32 m², entièrement refait à neuf et prêt à emménager.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine de 14 lots d'habitation, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité en fin de journée, idéale pour profiter du soleil couchant. La vue est dégagée sur cour, garantissant calme et tranquillité, à l'abri des nuisances de la rue.

Ce logement a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité : idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Paris. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Un emplacement stratégique et parfaitement desservi :
Le bien se situe à seulement 900 mètres du métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7), qui accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express ? un atout majeur pour la valorisation future du quartier. Le centre-ville d'Aubervilliers, desservi par la ligne 12 du métro, se trouve également à seulement 900 mètres, avec l'ensemble des commerces, écoles, marché et services de proximité.

Points forts du bien :

Surface : 32 m² (2 pièces)
Étage : 1er étage
Exposition : Ouest, sur cour
Prestations : intégralement rénové, prêt à emménager
Dépendance : une cave
Copropriété à taille humaine : 14 lots d'habitation
Transports : 900 m du métro ligne 7 (Fort d'Aubervilliers) et futur Grand Paris Express ligne 15
Centre-ville d'Aubervilliers à 900 m : accès métro ligne 12, commerces, écoles, marché

Un secteur doublement desservi par deux lignes de métro (7 et 12) et prochainement par le Grand Paris Express, offrant un potentiel de valorisation important dans les années à venir. Idéal pour les primo-accédants comme pour les investisseurs à la recherche d'un bien rénové, bien situé et proche de Paris intra-muros.

Ne tardez pas, ce type de bien rénové et bien placé se vend vite ? contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr