Appartement 2 pièces de 31 m² - Proche commerces - Aubervilliers

VENDU OCCUPÉ ? INVESTISSEMENT LOCATIF ? FORT D'AUBERVILLIERS

À la recherche d'un investissement locatif situé dans un secteur dynamique et bien desservi ? Découvrez cet appartement vendu occupé, idéalement situé dans le secteur du Fort d'Aubervilliers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et en bon état général, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Son emplacement permet de profiter facilement de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, établissements scolaires, services et transports en commun.

La ligne 7 du métro est accessible en environ 7 minutes, offrant une liaison pratique vers Paris et les différents pôles d'activités de la région parisienne. Un emplacement particulièrement intéressant pour les locataires recherchant un logement bénéficiant d'un accès rapide aux transports.

L'appartement se distingue également par sa belle luminosité et sa vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de confort. Il se compose d'une entrée permettant d'accéder aux différentes pièces du logement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.

Le bien est actuellement loué, permettant ainsi à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement déjà en place et d'un revenu locatif dès l'acquisition.

LOYER : 850 € CHARGES COMPRISES

Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé, dans une copropriété correctement entretenue et dans un secteur bénéficiant de la proximité des transports, des commerces et des écoles.

Le secteur du Fort d'Aubervilliers bénéficie d'un environnement résidentiel composé à la fois de logements, de commerces et de services, tout en profitant de la proximité de Paris. La présence des transports en commun permet de faciliter les déplacements quotidiens des occupants et constitue un véritable atout pour la location.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un premier bien locatif ou que vous souhaitiez compléter votre patrimoine immobilier avec un appartement déjà loué, ce bien mérite votre attention.

ON RÉSUME :

- Appartement vendu occupé
- Loyer de 850 € charges comprise
- Secteur du Fort d'Aubervilliers
- Proche des écoles et commerces
- Métro ligne 7 à environ 7 minutes
- Copropriété sécurisée
- Copropriété bien entretenue et en bon état
- Appartement lumineux
- Vue dégagée
- Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC
- Idéal pour un investissement locatif

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, bénéficiant d'un locataire déjà en place et d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne.

Il ne manque plus que vous pour découvrir cette opportunité !

Pour plus d'informations concernant le bien, le bail en cours, le montant du loyer, les charges de copropriété ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr