Appartement 1 pièce de 36 m² - Proche commerces - Aubervilliers

QUARTIER VILLETTE-QUATRE-CHEMINS - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : proche du métro 7, venez découvrir à AUBERVILLIERS (93300) cet appartement de 2 pièces de 35.70 m² Carrez. Il est situé au 3eme étage d'un petit immeuble des années 20 de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 20 lots. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité. Il est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Une cave lui est associée. L'appartement se trouve à trois minutes des écoles. Le métro se situe à quatre minutes du bien. Le cinéma Studio vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que deux théâtres et un conservatoire. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux poissonneries et des épiceries sont accessibles€. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 €. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (413 kWh/m²/an) et C (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 036 € et 1 402 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.