Appartement en vente - Aubervilliers
Studio de 32 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Aubervilliers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Aubervilliers
iad France - Hajar Baatoch vous propose: À proximité de la Mairie d'Aubervilliers, ce studio lumineux de 32,2 m² est situé au 8ᵉ étage sur 9 d'une résidence bien entretenue, sécurisée, avec gardien et deux ascenseurs.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien orienté plein sud bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 22 m², d'une cuisine séparée et équipée (placards, four électrique, plaques chauffantes et hotte), ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Un balcon agrémente l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable.
Ce studio comprend un séchoir et une cave, apportant un réel confort au quotidien.
Le bien est équipé de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage PVC, et d'un chauffage collectif au sol inclus dans les charges.
La localisation est idéale, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants. Il se trouve à quelques minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) et à 15 minutes à pied du RER B (station Aubervilliers – La Courneuve).
parking en sus 6 000 euros.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien orienté plein sud bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 22 m², d'une cuisine séparée et équipée (placards, four électrique, plaques chauffantes et hotte), ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Un balcon agrémente l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable.
Ce studio comprend un séchoir et une cave, apportant un réel confort au quotidien.
Le bien est équipé de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage PVC, et d'un chauffage collectif au sol inclus dans les charges.
La localisation est idéale, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants. Il se trouve à quelques minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) et à 15 minutes à pied du RER B (station Aubervilliers – La Courneuve).
parking en sus 6 000 euros.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 87
- Charges courantes annuelles : 2 780 €/an
Annonce proposée par
Hajar Baatoch
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
304
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).