Yvetot : Maison 4 chambres de 157 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

A VENDRE ! Entre YVETOT et Caudebec-En-Caux, sur une belle parcelle de plus de 7000 m², cet ancien corp de ferme situé dans un environnement calme et privilegié.
La maison est une authentique longère d'environ 157 m² habitable, construite en briques et colombages et couverte en ardoises naturelles. Une belle hauteur sous-plafond et des pièces spacieuses caractérisent le bien.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine avec son espace repas, un sejour, un salon avec cheminée insert, une chambre ou un bureau selon vos besoins, une pièce d'eau avec douche à l'italienne et Wc, une chaufferie.
L'étage reçoit 4 chambres et une grande salle de bains avec Wc.
La maison profite d'une orientation est-ouest, conférant aux pièces de vies une belle luminosité.
Sur la parcelle réside un double garage de 44 m² avec grenier au-dessus et un cellier attenant de 24 m². A cela viennent s'ajouter un bâtiment à usage d'abri de jardin de 16 m², un poulailler de 40 m² et un dernier batiment en colombage de 56 m².
Cet ensemble, rare à la vente, sera particulièrement prisé par les acquéreurs visant un projet de vie en lien avec la nature et l'élevage d'animaux.
Prix: ** € Honoraires agence inclus charge vendeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 euros et 4250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEVIS Benoit, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVIS Benoit, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461 581 BDEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 -.

Etat général : Très bon état