Maison 3 chambres de 91 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Yvetot

iad France - Audrey Renoult vous propose: Maison de ville rénovée – HYPER CENTRE d'YVETOT
Idéalement située en plein cOEur d'Yvetot, à deux pas des commerces, cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 91 m² vous séduira par ses prestations modernes.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie ouverte d'environ 40 m², regroupant un espace cuisine, une salle à manger avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace salon chaleureux.
Au 1ᵉʳ étage, un palier fonctionnel pouvant accueillir un espace bureau dessert :
Une première chambre de 9m2 avec salle de douche et WC
Une seconde chambre spacieuse de 14 m², également équipée de sa salle d'eau privative
Le 2ᵉ étage accueille une troisième chambre d'environ 13 m², avec à son tour espace douche et WC, offrant confort et indépendance.
Enfin, une pièce bonus : une cave entièrement rénovée de 18 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire. Salle de sport, chambre d'appoint, espace détente ou même bureau indépendant… À vous d'imaginer et de vous approprier ce bel atout !
Bien que rénovée avec soin, cette maison n'attend plus qu'à être personnalisée selon vos goûts, pour devenir un lieu de vie qui vous ressemble.

Côté technique :
DPE classé C, proche de la catégorie B
Chauffage électrique par radiateurs GES A
Un cumulus intelligents de 2X40 L, très économique et adapté aux besoins du logement
Installation optimisée pour une consommation maîtrisée
Cette maison s'inscrit dans une ville dynamique et conviviale, idéale pour un mode de vie tout à pied ou un investissement locatif de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 988031316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.