Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Yvetot

A vendre à YVETOT, dans un endroit calme, cette jolie maison d'une surface d'environ 110 m² habitables.
Toujours bien entretenue par ses propriétaires, cette maison à fait l'objet de nombreux travaux et s'avère être en très bon état général. De nombreuses prestations lui confèrent un confort optimal.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour salon, une chambre et un WC. Un espace permet la création d'une pièce d'eau pour une vie de plain-pied.
L'étage reçoit une pièce palière à usage de bureau, deux belles chambres, une salle de bains avec WC.
Il réside également au dessus du garage attenant une pièce totalement aménagée qui conviendrait parfaitement pour une 4ème chambre ou un bureau avec accès indépendant.
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage équipées de volets roulants électriques programmables et centralisés.
Bien isolée, la maison est principalement chauffée avec un poêle à granules récent, assisté au besoin de convecteurs électrique.
Le jardin entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé possède deux terrasses bien exposées. En plus d'un carport, le stationnement d'autres véhicules sur la parcelle est assuré.
Des panneaux photovoltaïques permettent de faire des économies sur la consommation électrique et même de dégager des revenus substantiels.
Un choix évident si vous souhaitez acquérir une maison en très bon état, lumineuse et fonctionnelle.
Prix: ** € honoraires charges vendeur
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Très bon état