Ymare : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin

✨ MAISON OSSATURE BOIS DE 150M², SECTEUR RECHERCHE, AUCUN TRAVAUX ✨.

📍Situé sur la commune de Ymare (76520)

🏡Maison 4 chambres, 150m2.
✔ Découvrez cette superbe maison à ossature bois construite en 2010, offrant un cadre de vie chaleureux et naturel, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

✔ Dès l'entrée,
Ambiance cosy et lumineuse de cette maison.
Un vaste séjour-salon de 56m²,
Ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle.
Avec poêle à bois, qui constitue un véritable espace de convivialité.
Une buanderie.

✔ L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.

✔ À l'étage, une mezzanine de 20m² offre un espace polyvalent,
Desservant 3 chambres,
Ainsi qu'une salle de douche.

✔ Côté extérieur,
Profitez d'un terrain de 1500m²
Terrasse avec pergola bio-climatique ou encore un espace de jeux pour les enfants.
Vous bénéficierez également d'un accès privé à la forêt, idéal pour les amoureux de la nature et de balades en plein air.

✔ Assainissement individuel,
✔ Doubles vitrages,
🔥Chauffage électrique.
🏡 Environnement calme et verdoyant.
Proximité des commodités et des écoles.

💡 Ne manquez pas cette opportunité rare !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 278794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID BONA (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89849710200019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr