Yerville : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située dans un environnement calme et verdoyant, dans un village, cette agréable maison allie confort, fonctionnalité et luminosité. Idéale pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité à proximité des grands axes routiers.

Elle offre au rez de chaussée:
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 35 m²environ avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie. A l'étage: Une pièce palière pouvant servir d'espace bureau, salle de jeux ou coin lecture, deux chambres et WC.

A l'extérieur : un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Portail électrique;
Tout à l'égout.
Le terrain est agréable, facile d'entretien, laissant libre cours à vos aménagements (terrasse, jardin, espace détente, etc.)

Environnement et localisation :

Cette maison se trouve à 10 minutes de Yerville et de Barentin,30 minutes de Rouen,
L' Accès rapide à l'autoroute A29, permet de rejoindre facilement Le Havre, Amiens ou Dieppe.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié : calme, verdure et accessibilité réunis dans un même bien.

Les atouts :

Quatre chambres dont deux chambres au rez-de-chaussée.

Séjour traversant de 35 m² avec poêle à granulés.

Grand garage trois véhicules.

Environnement calme et campagne préservée.

Accès rapide aux axes routiers principaux.

Une visite s'impose rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926988